Caso studio · Immobiliare

Quando sito e pubblicità lavorano insieme: come SMH ha venduto 2 immobili.

Un'impresa edile di Gallipoli, un sito da rifare e 300 € di Meta Ads in due settimane. Risultato: 30 contatti e 2 immobili venduti da 260.000 € ciascuno.

Settore: Immobiliare
Servizi: Sito e Meta Ads
Durata: 10 giorni + 2 settimane
Budget pubblicitario: 300 €

Il progetto in numeri

520.000 €

di fatturato generato

immobili venduti

contatti tra telefonate e WhatsApp

300 €

di budget in Meta Ads

Il cliente

Un'impresa edile che costruisce solo case N-zeb.

SMH è una giovane impresa di Gallipoli (LE). Realizza solo edifici a consumo energetico quasi zero: più efficienti, con meno sprechi e pensati per durare nel tempo. Un valore che doveva arrivare chiaro anche online.

Da dove partivamo

Il prodotto era valido. Online non si capiva.

Il sito non accompagnava chi lo visitava e non spiegava i vantaggi degli immobili N-zeb. Con la sola pubblicità avremmo portato visite, non contatti davvero interessati.

L'obiettivo

Vendere i 2 immobili rimasti, senza passare dalle agenzie.

Due immobili da 260.000 € ciascuno, da vendere nel minor tempo possibile. Servivano contatti diretti dal sito e appuntamenti di visita in cantiere, senza sprecare budget.

Cosa abbiamo fatto

Prima il sito.
Poi la pubblicità.

10 giorni

Il sito, prima di tutto

Non ha senso mandare traffico a pagamento su una pagina che non converte.

Una pagina dedicata a ciascuno dei 2 immobili
Sito facile da usare da smartphone
Pulsanti chiari per scrivere dal modulo o su WhatsApp

Misurare ogni contatto

Pixel di Meta e API di conversione, con il tracciamento delle azioni che contano: apertura della scheda dell'immobile, clic su WhatsApp e invio del modulo. Così Meta capisce chi è più propenso a contattare l'azienda.

2 settimane · 300 €

Due campagne Meta Ads

Nuovo pubblico: persone in target che ancora non conoscevano SMH.
Remarketing: chi aveva già visto gli annunci o visitato il sito, con messaggi più mirati.

I risultati

Due contatti dalle campagne,
due immobili venduti.

I 30 contatti sono diventati appuntamenti di visita. Alla fine del processo commerciale gestito da SMH, entrambi gli immobili sono stati venduti a due persone arrivate dalle campagne.

10
giorni per rifare il sito
2
settimane di Meta Ads
300 €
di budget
30
contatti
7
potenziali acquirenti
2
immobili venduti
520.000 €
di fatturato

Non basta fare le sponsorizzate: se il sito non è pronto ad accogliere le persone, il budget viene sprecato.

Qui i 10 giorni sul sito sono stati la chiave delle 2 settimane di campagne. È stata un'azione mirata in un momento di urgenza: per questo, dopo questa prima fase, abbiamo proseguito con altre attività per dare continuità alla comunicazione dell'azienda.

Il servizio usato in questo caso

Google Ads e Meta Ads

Campagne che portano contatti veri, solo dopo aver controllato che sito e offerta siano pronti a riceverli.

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